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Immobilia2017 – das PLUS steht für mehr als bisher

v.l.: Michael Lindermann [Vorstandsvorsitzender der Städtischen Sparkasse zu Schwelm] , Janina Jellinghaus [Immobilienmaklerin der LBS Gebietsleitung], Daniela Weithe [Vorsitzende der Werbegemeinschaft Schwelm], Carsten Hagen [Karl Krebs GmbH], Johannes Schulz [Vorstandsmitglied der Städtischen Sparkasse zu Schwelm ] Foto: (c) Linde Arndt

[la] Viele Menschen aus Schwelm und der umliegenden Region  freuen sich wieder auf ein spannendes Event, die Immobilia2017 PLUS, rund um und in der Städtischen Sparkasse zu Schwelm.
Es gibt ein großes Programm, das durch die zusätzliche Leistungsshow eigentlich alle Sparten abdeckt, die man an Informationen und Möglichkeiten benötigt.

Am kommenden Freitag und Samstag laden wir die Bürger herzlich zu einer großen Ausstellung in und um unsere Sparkasse ein“, so Michael Lindermann, Vorstandsvorsitzender der Städtischen Sparkasse zu Schwelm. Die „Immobilia Plus“ – Immoblilia und Leistungsschau – präsentiert sich am Freitag, 12. Mai 2017, von 14:00 bis 18:00 Uhr, und am Samstag, 13. Mai 2017, von 10:00 bis 14:00 Uhr. Rund 40 Aussteller stellen ihre Angebote und Leistungen vor. Der Eintritt ist frei.

Zu sehen sind aktuelle Wohn- und Mietangebote für private und gewerbliche Nutzung. Jascha Volkenborn, Gebietsleiter der LBS, und sein Team stellen die interessanten Objekte aus der Region  vor – Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen  oder Mehrfamilienhäuser. Es darf auch verraten werden, dass an den Ausstellungstagen neue Objekte vorgestellt werden, die zur Zeit noch an keiner anderen Stelle zu finden sind.

Gerne können Bürger, die in diesem Frühjahr ihre Immobilie noch verkaufen möchten, einen kurzfristigen Sonderservice von der LBS  zur Marktpreiseinschätzung in Anspruch nehmen, um das Objekt auf der „Immobilia Plus“ präsentieren zu können.

Persönliche Beratung wird bei dieser Ausstellung wieder groß geschrieben, „denn zum Beispiel bei einem Neubau oder Umbau von Wohneigentum sind ab einer bestimmten Größenordnung die Erfahrungen und Empfehlungen von Experten besonders wichtig“, so Johannes Schulz, Vorstandsmitglied der Städtischen Sparkasse zu Schwelm. Auch der rechtliche Bereich für die Vertragsgestaltung muss bei einem Kauf oder Verkauf berücksichtigt werden, und auch dafür stehen Juristen auf der „Immobilia Plus“ bereit.

 

Für Fragen rund um die gesamte Finanzierung eines Bau- bzw. Umbauprojekts oder auch die PKW-Finanzierung stehen den Besuchern die Finanzexperten der Sparkasse direkt vor Ort zur Verfügung. Denn das zurzeit sehr niedrige Zinsniveau ist hervorragend für Investitionen geeignet. 

Ein absolutes Hifhlight, vor allem für junge Familien, ist aber folgende Tatsache:

Bei dem von der Städtischen Sparkasse zu Schwelm zusammen mit der NRWBANK aufgelegten Sonderkreditprogramm können sich Bauherren zum Beispiel die niedrigen Zinsen für die gesamte Laufzeit von 30 Jahren sichern und damit auch mit einer festen Rate bis zur Rückzahlung des Darlehens kalkulieren. Es kann zum Erwerb von privatem, selbstgenutztem Wohneigentum in NRW sowie für Prolongationen bzw. Ablösungen von Baufinanzierungen verwendet werden. Dieses ist lediglich eine Option. Ab dem 10. Laufzeitjahr besteht die Möglichkeit eines Sonderkündigungsrechts.

 Einen besonderen Akzent bei dieser Immobilia stellt die Energieberatung dar. Ebenso ist das Thema Brandschutz besonders im Fokus und so wird auch die Feuerwehr Schwelm Präventionsmaßnahmen für Haushalte aufzeigen.

Für die interessierten Besucher stehen Fachleute als lokale Ansprechpartner bereit – von Autohäusern, Spezialisten der Außen- und Innengestaltung, Sanitär, Heizung, Maler und Anstreicher, Elektroinstallation, Tischlerei, Möbel-Wohn-Ideen, Solarsystemen, Fertighausanbieter und Bauträger über Rechtsanwälte und Notare, Sachverständige, Spezialisten für Informationstechnik, Mieterberatung, Versicherung, Immobilien und Vermietungsspezialisten sowie Finanzierungsspezialisten.

Sonderaktion  der Schwelmer Autohäuser:

Die Autohaus-Gruppe Tepass + Seiz präsentiert zu diesem aktuellen Thema die dafür geeigneten PKW-Elektro-Modelle, den VW E-Golf sowie VW E-Up und die Funktionalitäten. Bürger können sich hautnah über die Vorteile der innovativen und zukunftsorientierten Technologie informieren. Darüber hinaus führt Tepass + Seiz viele weitere Modelle aus dem Hause Volkswagen, Audi, Seat und Skoda vor. In diesem Bereich der Römerstraße können auch ganz Sportliche die eigene Mobilität ausprobieren und ihre Geschicklichkeit auf einem eigens dafür eingerichteten Segway-Parcours testen.

Elektroinstallationen aller Art für den Innen- und Außenbereich präsentiert das Schwelmer Unternehmen Elektro-Nockemann. In Kooperation mit der AVU Gevelsberg und dem Autohaus Tepass und Seiz stellt der Betrieb bei der Leistungsschau die Elektro-Ladestation vor und steht für die sicherlich zahlreich auftretenden Fragen zu dieser Innovation zur Verfügung.

 Auf dem Sparkassenparkplatz präsentiert sich das Autohaus A. Decker mit seiner gesamten Mazda Fahrzeugpalette. Die verschiedenen Modelle bieten für jeden Geschmack und Bedarf das richtige Auto. Durch die innovative, von Mazda exklusiv entwickelte „SKYACTIV“-Technologie erzielen die Motoren sparsame Verbräuche bei maximalem Fahrspaß. Das Autohaus Decker hofft, als Highlight der Ausstellung eine Vorpremiere des brandneuen Mazda CX-5 organisieren zu können, der eigentlich erst eine Woche später zur deutschlandweiten Sonderschau ausgeliefert wird.

 Das Autohaus M+S Automobile zeigt auf dem Sparkassenparkplatz Hyundai YES! Sondermodelle, und in einem REAL-Fahrsimulator können Besucher sogar mit den neuen SUV Tucson um den Nürburgring Probe fahren. Mit der neuen Honda X-ADV stellt das Schwelmer Unternehmen ein neues Motorradkonzept vor. Das revolutionär neue Kraftrad kombiniert Adventure-Design mit Allround-Leistung, Funktionalität und Komfort. Von Peugeot zeigt das Schwelmer Autohaus neben dem Bestseller Roller Speedfight auch den 3-Rad-Roller Metropolis 400: Fahrfeeling wie auf einem Motorrad, aber mit Autoführerschein zu fahren.

 

Unternehmen aus dem Bereich Bauhandwerk, Dienstleistung und Handel stehen für die Besucher zur Verfügung und präsentieren ihre Leistungen. Ein breites Spektrum an weiteren Angeboten zeigen Schwelmer Unternehmen im Rahmen einer Leistungsschau im Außenbereich der Sparkasse. Zu diesem Anlass wird der obere Teil der Römerstraße und des Neumarkts an beiden Tagen für den Durchgangsverkehr gesperrt, damit die Besucher in Ruhe schauen und ausprobieren können.

 

Damit ist die „Immobilia Plus“ eine umfassende Schau, die zeigt, was in Schwelm und Umgebung möglich ist. Für Unterhaltung von Jung und Alt mit Hüpfburg, Kinderschminken, Segway-Parcours und kulinarischen Köstlichkeiten ist ebenfalls bestens vorgesorgt. Das erste Mal ist hier auch eine interessante Thermomix-Vorführung dabei.

Bei diesem reichhaltigen Angebot müsste eigentlich für jeden etwas attraktives dabei sein. Ein Besuch der „Immobilia Plus“ lohnt sich also auf jeden Fall.

Linde Arndt für EN-Mosaik aus Schwelm

 

 

Sperrung ab Sparkassenparkplatz (s. Sonderseite)

 

Immobilia 2016

Vorbereitung auf die Immobilienmesse am 12. und 13. März 2016 in der Städtischen Sparkasse zu Schwelm

[ Schwelm] Zur Vorbereitung der diesjährigen „Immobilia“ – der Messe rund um‘s Bauen, Kaufen, Modernisieren und Gestalten – trafen sich Vertreter der ausstellenden Handwerker, Dienstleister und Berater in der Städtischen Sparkasse zu Schwelm.

Sparkassenvorstand Michael Lindermann und LBS-Gebietsleiter Jascha Volkenborn freuten sich über die zahlreichen Zusagen lokaler und regionaler Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe zur diesjährigen Messe. Viele Spezialisten aus Handwerk und Dienstleistung stellten schon in den beiden Vorjahren aus und standen für gezielte und individuelle Fragen zum Bau, zur Modernisierung oder zu Energiesparmaßnahmen mit Rat und Anschauungsobjekten zur Verfügung.

Schwerpunkt auch dieser „Immobilia“ ist die Beratung zu allen Aspekten des Wohnens: Über den Kauf von Grundstücken oder Gebrauchtimmobilien, Finanzierung und Neubauprojekte bis hin zu Mietobjekten, Sanierungen von Altbauten, Modernisieren des eigenen Wohnumfelds oder die Außengestaltung. Den zahlreichen Anfragen der Bürger nach Einbruch- und Brandschutz bieten die Westfälische Provinzialversicherung und die Kriminalpolizei gute Tipps, und auch die Feuerwehr Schwelm wird Fragen der Bürger beantworten.

Einige wenige Aussteller-Plätze sind auf der Messe noch frei. Interessierte Unternehmen können Kontakt aufnehmen mit der Städtischen Sparkasse zu Schwelm, Abteilung Marketing, Tel.: 02336 917 -174 oder per E-Mail an internet@sparkasse-schwelm.de

 

Bedeutender Schritt in eine gemeinsame Zukunft

Zusammenrücken unter einem Dach - v.l.: Sparkassenvorstand Michael Lindermann / Vorstandsvorsitzender Lothar Feldmann / LBS-Gebietsleiter Jascha Volkenborn / Karl-Heinz Jung (LBS-Immobilienberater) und Felix Enderle (LBS-Bezirksleiter)

Zusammenrücken unter einem Dach – v.l.: Sparkassenvorstand Michael Lindermann / Vorstandsvorsitzender Lothar Feldmann / LBS-Gebietsleiter Jascha Volkenborn / Karl-Heinz Jung (LBS-Immobilienberater) und Felix Enderle (LBS-Bezirksleiter)

[la] Es ist schon von langer Hand geplant, jetzt wird es Wirklichkeit.  Bereits 2013 dachte man daran, dass die Städtische Sparkasse zu Schwelm und die LBS noch näher zusammen rücken sollten, um eine noch bessere Verzahnung der Produkte erreichen zu können.

Am 4.1.2016 ist es dann so weit, dann wird das Schwelmer LBS-Team von Gebietsleiter Jascha Volkenborn direkt im Hause der Städtischen Sparkasse zu Schwelm anzutreffen sein. Die bekannten Berater und der Service der LBS wird nahtlos in die Sparkasse integriert.
Jascha Volkenborn und Sparkassenvorstand Lothar Feldmann erklären diese Vereinbarung so: „Zusammen mit den Beraterinnen und Beratern der Sparkasse stehen somit Spezialisten für individuelle Bauspar- und Finanzierungkonzepte in angenehmer Atmosphäre in den Räumen der Sparkasse bereit”.
Davon ist auch Sparkassenvorstand Michael Lindermann überzeugt, der noch ausführt, daß durch diese Zusammenführung das von der Sparkasse 2013 eingeführte ganzheitliche Kundenbetreuungskonzept weiter vervollständigt wird.

Jascha Volkenborn freut sich mit Lothar Feldmann und Michael Lindermann auf eine gemeinsame Zukunft, nachdem in den  letzten Jahren große gemeinsame Erfolge beim Bausparen, im Immobiliengeschäft und beim Wohn-Riester erzielt wurden.
Durch die immer noch anhaltenden niedrigen Kreditzinsen und Wohn-Riester, bietet eine eigene Immobilie gerade jetzt eine sichere Geldanlage und Schutz vor der Inflation. Hier wurden erstklassige Möglichkeiten dafür geschaffen, dass sich Bürger nicht mehr zwischen Altersvorsorge und Eigenheim entscheiden müssen. Mit Bausparen können sie beides vereinen.

Positiv für diese Entwicklung ist, dass 70 % aller Schwelmer eine geschäftliche Verbindung mit der Städtischen Sparkasse zu Schwelm haben. Hiervon machen Hauseigentümer einen großen Anteil aus, so dass Verkäufe oder Angebote von Immobilien “Just in time” bearbeitet, bzw. vermittelt werden können.

Anzutreffen sind die „neuen” Kollegen der LBS zu den Öffnungszeiten der Städtischen Sparkasse zu Schwelm. Es ist aber auch die Möglichkeit gegeben, dass zu individuell  zu vereinbarenden Beratungsterminen Gespräche stattfinden.

Die bekannten LBS-Kundencenter in Gevelsberg und in Ennepetal bleiben weiterhin für die von der LBS betreuten Bürger und Kunden bestehen.

Die Telefonnummern der bisherigen LBS, die nur ca. 50 m von der Sparkasse entfernt war, bleiben zum Übergang noch erhalten und werden auf die neuen Telefonnummern umgeleitet. Diese sind:

Felix Enderle:            02336 917 – 481
Karl-Heinz Jung:      02336 917- 482

Seit einem Jahr gibt es auch eine Versicherung-Agentur in der Städtischen Sparkasse zu Schwelm, so dass nun im Haus  alle erforderlichen Spezialisten an der Hand sind.

Am 12. und 13. März 2016 wird es auch wieder in bewährter Form eine Immobilien-Messe geben, die wieder mit zahlreichen Handwerkern und Dienstleistern angereichert wird. Bereits jetzt haben sich neue Firmen für eine Teilnahme angemeldet.

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Da wo´s Geld ist, ist auch die Beratung

v.l.:

v.l.:Vorstandsvorsitzender Lothar Feldmann von der Städtischen Sparkasse zu Schwelm, Karl-Heinz Jung, Manfred Becker und Jascha Volkenborn von der LBS, sowie Vorstandsmitglied Michael Lindermann von der Städtischen Sparkasse zu Schwelm Foto: © Linde Arndt

[la] Nur für einen Tag, dafür aber in geballter Form mit zahlreichen Attraktionen und lohnenswerten Informationen, findet die “Immobilia 2014” am Samstag, 24. Mai 2014 von 10:00 bis 17:00 Uhr im Hause der Städtischen Sparkasse zu Schwelm, Hauptstraße 63 statt. Es ist nicht nur eine Messe, sondern volles Programm rundherum.
Und dieses Power-Angebot findet nicht nur in der Kundenhalle, sondern auch in den neu renovierten, oberen Veranstaltungsräumen statt, also über zwei Etagen.

Vorstandsvorsitzender Lothar Feldmann, Vorstandsmitglied Michael Lindermann, sowie Jascha Volkenborn – Karl-Heinz Jung und Manfred Becker von der LBS stellten gestern das Programm vor und erläuterten die Einzelheiten.
“Schwelm braucht eine Immobilia” – so war der Tenor der Ausrichter der LBS.  “Noch nie waren die Gegebenheiten so herausfordernd und hervorragend wie zur Zeit. Durch das attraktive Baugebiet Winterberg und die tollen Konditionen, die den Anlegern und Bauinteressierten zur Zeit geboten werden können” betonte Lothar Feldmann.

Ja, die Konditionen lassen besonders aufhorchen. Immerhin erklärt die Städtische Sparkasse zu Schwelm sich zu einer ungewöhnlichen Maßnahme bereit, sie will als Präsenzinstitut vor Ort Konditionen an den Kunden weitergeben, wie sie sonst üblicherweise nur von Online-Banken geboten werden. Aber es geht nicht alleine um das Geld, sondern auch über die kompetente Beratung in allen Angelegenheiten rund um die Immobilie.

Und die Nachfrage ist da. Das sieht man allein daran, wenn man den Zuspruch zum Baugebiet Winterberg betrachtet.
Ursprünglich sollte das Bauvorhaben Winterberg in 4 Etappen erfolgen. Auf Grund des großen Interesses wird es jetzt in einem Rutsch realisiert.
Im Wohngebiet Winterberg im Süden von Schwelm entstehen 6 hochwertige Neubau-Doppelhaushälften, 131 qm Wohnfläche, 45 qm Nutzfläche, Grundstücksgrößen zwischen 322 qm und 504 qm.
Diese Doppelhaushälften sind schlüsselfertig, in massiver Bauweise, mit Keller, guter Wärmedämmung, dreifach verglasten Fenstern, Heiztechnik mit Wärmepumpe.
Als Beispiel: Haus2 mit einer Grundstücksgröße von 322 qm würde € 333.000,00 kosten. Es fällt keine Käufercourtage an und ebenso keine zusätzlichen Erschließungskosten.
Ende Mai wird mit dem Bau des ersten Objektes am Winterberg begonnen. Bis Ende September soll das 6. Haus bezogen werden können. Das Versprechen von Vorstandsmitglied Michael Lindermann, jedem Vertragspartner, der bis Weihnachten sein Haus bezieht einen Weihnachtsbaum (undekoriert) persönlich vorbei zu bringen, wurde nochmals wiederholt.

Zusätzlich zum Projekt “Winterberg” gibt es aber auch noch in Ennepetal das Projekt “Loher Höhe”. Auf dem Grunstück Loherstraße 145 / Jahnstraße 8 in Ennepetal-Voerde ist ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten projektiert. Dieses Gebäude wird mit Handwerkmeiterbetrieben aus dieser Region massiv nach neuesten Vorgaben der EnEV gebaut. Auch hierüber können Sie sich anlässlich der Immobilia 2014 umfangreich informieren.

Auch für Kapitalanleger gibt es sehr schöne Angebote.

Zwei Vorträge finden im Raum „Zum Parlament“ im Kundencenter, um 11:00 – 11.30 und 14:00 – 14:30 Uhr statt. Thema „Rechtliche Fallstricke beim Immobilienkauf“ und „Baufinanzierung und staatliche Förderung“.
Bitte vorher unbedingt am Info-Point anmelden, da die Teilnehmerzahl begrenzt ist, damit die Interessierten die Möglichkeit haben, Fragen zu stellen.

Als Zusatzbonbons gibt es noch die Möglichkeit Segway zu fahren. Die Tewes-Band “Dixieland” sorgt für schwungvolle Unterhaltung. Einen Kaffeegutschein gibt es auf den Einladungen. Zwei i-Pads sind zu gewinnen, für die Kinder wird es Gasluftballons geben.

Von der Sparkasse und LBS sind mehr als 20 Mitarbeiter im Einsatz. Hinzu kommen noch Mitarbeiter von S-Bau und den Ausstellern.

Hier die Liste der Aussteller:
LBS
S-Probis
Westfälische Provinzial-Versicherung
Haus & Grund
AVU und Wirtschaftsförderungsagentur EN
Erfurt & Sohn
Karl Krebs
Boldt & Fassbender
Raumdesign Dohmen
Dachdecker Frank Rupprath
Gartenbau Neysters
Gartenbau Gaia
Sachs Sanitärtechnik
Kreispolizeibehörde
Weber Haus
Gussek-HAus
Energiesparhaus Plus

Im Pdf-Format bieten wir Ihnen auch noch den Flyer zur Ansicht (oder zum Ausdruck) an.

auch wenn am 24. Mai hier im Kreis so einiges an Veranstaltungen los ist, sollten Sie nicht versäumen zur Immobilia zu gehen. So kompakt werden Sie so bald nicht wieder informiert.

 

Linde Arndt für EN-Mosaik aus Schwelm